"張大爺您看，白紙黑字寫著把房子留給孫子，咋就法院不認呢？"在律所接待室里，李律師面對愁眉不展的張家人解釋道。這已經是本月第三起類似咨詢——老人立遺囑將房產贈與孫輩，最終卻被判無效。看似簡單的家事安排，為何總在法律關卡前栽跟頭？

第一道坎

繼承人與受贈人身份迷局

咱們常說"隔代親"，可法律偏要講規矩。根據《民法典》第1127條，孫子孫女并不在法定繼承人序列里。老人家以為在遺囑里寫句"房子歸大孫子"，實則構成了遺贈法律關系。這就好比玩游戲不看清規則就開跑，結局注定要踩雷。

去年西城區王奶奶的案例堪稱典型。她在自書遺囑中將房產留給讀高中的孫子，卻漏了關鍵條款——既未明確說明是遺贈，又沒讓繼承人們簽字認可。最終法院認定遺囑形式不合法，房產仍按法定繼承處理。

第二道坎

時效陷阱步步驚心

遺贈這事講究"過時不候"。民法典規定受贈人需在知道受遺贈后60日內表態接受，否則視為放棄。這就像網購限時優惠，錯過就只能拍大腿。去年朝陽區趙家的官司就是血淚教訓——孫子拿到遺囑后忙著備考，半年后才辦理過戶，結果眼睜睜看著到嘴的鴨子飛了。

第三道坎

特留份制度的鐵閘門

法律給特定繼承人留了"保底權益"。若老人把全部家當留給孫輩，可能侵害了缺乏勞動能力繼承人的特留份。海淀區周家的案例就敲響警鐘：老爺子把房產贈予留學歸來的孫子，卻忘了給喪失勞動能力的女兒留保障。法院最終判決必須保留女兒應得份額，導致遺囑部分失效。

破局之道

專業規劃四步走

1. 形式要件要武裝到牙齒

自書遺囑務必親筆書寫簽名注日期；代書遺囑需要兩位見證人全程參與。去年豐臺區的案例證明，錄像遺囑配上日期水印和見證人出鏡，成功率能提升七成。

2. 特留份紅線不能碰

建議預留必要份額后，再安排遺贈。就像切蛋糕，先把法定部分劃出來，剩下的再自由分配。

3. 時效提醒不能忘

律師支招可提前做好《接受遺贈聲明書》，在遺囑生效后立即公證，防止過期失效。

4. 配套措施要跟上

考慮設立居住權保障老人晚年，或通過附義務遺囑明確繼承條件。通州劉大爺的案例就值得借鑒——遺囑約定"孫子需每月探望三次"，既傳遞了關愛，又強化了遺囑效力。

遺囑傳承看似溫情脈脈，實則是場需要專業導航的法律航行。與其事后對簿公堂，不如事前做好沙盤推演。畢竟，用錯一個法律術語，可能就讓傳承心意付諸東流。下次提筆寫遺囑時，記得先讓專業律師把把關，別讓親情卡在法律的齒輪里。【八通律所繼承事務部供稿】

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