這兩天社區(qū)調解室來了兩位面色鐵青的中年人。張女士按著父親手寫紙條要求繼承老宅，弟弟卻質疑字跡真實性。"這棟價值800萬的房子究竟該歸誰？"類似的場景在公證處門口每月都要上演十幾次。

民法典第一千一百三十四條給繼承糾紛開出良方

書面遺囑需由立囑人親筆書寫簽名并標注年月日。但在實際操作中，六旬老人用圓珠筆寫的潦草字跡、子女代寫的打印遺囑、忘記填寫日期的財產分割單，都可能讓親情在法庭上碎成玻璃渣。

司法大數(shù)據(jù)顯示，近三年遺囑效力糾紛年均增長23.6%。常見的"遺囑殺手"包括：70歲老人未做精神鑒定就處置房產；夫妻共同財產單方擅自處分；代書遺囑缺少見證人等。就像去年東城法院審理的案例，王老先生把價值千萬的四合院留給保姆，子女拿著五年前的診斷證明主張父親患阿爾茨海默癥，最終這份遺囑被判無效。

與其在親人離世后對簿公堂，不如提前做好這些準備

第一步要確認產權信息，像李阿姨就曾誤把承租公房當私產處理；第二步建議到公證處錄制視頻遺囑，既能固定真實意思表示，又能留存精神狀態(tài)證明；第三步建議配置遺囑執(zhí)行人，比如委托律所監(jiān)督執(zhí)行，避免繼承人相互猜忌。

現(xiàn)在北京多家公證處推出"溫情遺囑"服務，不僅提供法律文書模板，還能通過遺產清單、情感留言等方式緩和家庭關系。就像去年朝陽區(qū)趙先生的做法，他在公證遺囑附件里給每個子女寫下成長回憶，最終三個孩子平靜接受了98平米學區(qū)房的分配方案。

房產傳承從來不是冷冰冰的法律條文，它承載著家族記憶與情感寄托。與其說這是在分配磚瓦水泥，不如看作是在澆筑親情紐帶。當您拿起筆準備安排身后事時，不妨先問問自己：這份文書能不能讓子女相視而笑，而不是拔刀相向？

（注：文中案例均作隱私處理，具體法律問題請咨詢專業(yè)律師）

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