作為一名處理過上千起房產糾紛的律師，經常遇到當事人第一句話就問"律師費多少錢"。今天就用大白話給大家講講，專業房產律師的收費門道，幫您把錢花在刀刃上。

一、基礎收費項目（您得知道的行情價）

1. 咨詢費

就像專家掛號費，我們律所一般收300-800元/小時。提醒您

路邊"免費咨詢"最后往往在代理費上加倍賺回來。

2. 二手房交易

普通合同審查800-2000元，全程陪購按總房款0.3%-1%收。比如500萬的房子，大概1.5-5萬服務費，包含核驗產權、起草補充協議等12項服務。

3. 房產糾紛

確權案件通常3萬起，分家析產5萬起。有個真實案例

王阿姨為30平米老宅打官司，前期省律師費沒做財產保全，最后損失了十幾萬拆遷款。

二、影響價格的"加減分項"

? 加費情況

涉及境外房產+30%費用，需要做筆跡鑒定等取證工作+5000-1萬/項

? 減費空間

批量案件（如開發商集體訴訟）、老客戶介紹通常能談9折

三、避坑指南（重點看！）

1. 警惕"打包價"陷阱

某客戶找了報價2萬的"全包"律師，結果開庭前突然要加收5萬"專家論證費"。

2. 建議選擇"半風險代理"

前期付基礎費（比如2萬），勝訴后再按執行金額的5-8%付費，這樣律師會更賣力。

四、我們的特色服務

我們團隊獨創的"房產體檢"服務（1980元/次）幫您發現：

? 學區房學位占用風險

? 法拍房隱性債務

? 婚內房產分割漏洞

最后提醒

好律師就像好醫生，不能只看價格。去年有個客戶為省5000元律師費，找了低價律師，結果價值200萬的共有房產被對方律師找到漏洞獨占。建議您比較3家律所，重點看律師的勝訴案例和行業資格證書。

（小貼士：現在通過律所官網預約，可享首次面談免咨詢費優惠）

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