"王大爺去年立了份遺囑把房子留給小兒子，沒(méi)想到子女們現(xiàn)在為了這事鬧上法庭。"最近在社區(qū)法律援助站值班時(shí)，我常聽(tīng)街坊們說(shuō)起類(lèi)似的揪心事。很多人總以為白紙黑字寫(xiě)清楚就能高枕無(wú)憂(yōu)，卻不知道這里面藏著不少門(mén)道。今天就帶您摸清房產(chǎn)遺囑公證那些事兒。

1、要說(shuō)這事兒的重要性，咱們得先看看法律怎么說(shuō)

根據(jù)民法典第1139條白紙黑字寫(xiě)著，公證遺囑可是所有遺囑形式里的"金鐘罩"。舉個(gè)現(xiàn)實(shí)的例子，張阿姨前年專(zhuān)門(mén)請(qǐng)律師做了公證遺囑，后來(lái)幾個(gè)子女雖然鬧騰，但公證處出具的文書(shū)就像定海神針，直接斷了他們的歪心思。

2、不過(guò)現(xiàn)實(shí)中總有人圖省事

我同學(xué)的表舅自己在家寫(xiě)了遺囑，結(jié)果家屬們愣是說(shuō)字跡不像、日期存疑，最后鬧得親兄弟對(duì)簿公堂。您瞧，這就像拿著手繪地圖去探險(xiǎn)，遇著風(fēng)雨就糊成一團(tuán)。公證流程雖然要花點(diǎn)時(shí)間，但相當(dāng)于給遺囑裝了雙重保險(xiǎn)——既請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)見(jiàn)證，又在司法系統(tǒng)備了案。

3、現(xiàn)在市面上有些代辦中介號(hào)稱(chēng)"快速出證"，這種便宜可千萬(wàn)貪不得

去年我們處理過(guò)一樁糾紛，當(dāng)事人花了800塊找路邊攤公證，結(jié)果發(fā)現(xiàn)公證員資質(zhì)有問(wèn)題，整份遺囑成了廢紙。正規(guī)律師事務(wù)所收費(fèi)可能在2000-5000元之間，但人家會(huì)全程錄像、反復(fù)核對(duì)身份信息，連遺囑人的精神狀態(tài)都要出醫(yī)學(xué)證明。

4、說(shuō)到流程細(xì)節(jié)，您可別嫌麻煩

上個(gè)月幫李奶奶辦公證時(shí)，光是確認(rèn)房產(chǎn)信息就跑了兩趟不動(dòng)產(chǎn)登記中心。公證員會(huì)要求所有法定繼承人到場(chǎng)，提前準(zhǔn)備好戶(hù)口本、房產(chǎn)證、婚姻證明等材料。整個(gè)過(guò)程就像給遺囑做全身CT，把各種漏洞提前篩查干凈。

現(xiàn)在不少老人開(kāi)始嘗試錄音錄像遺囑，這確實(shí)是個(gè)新選擇。但真要較起真來(lái)，公證遺囑的效力還是穩(wěn)壓一頭。就像智能手機(jī)雖然功能多，但遇到關(guān)鍵時(shí)刻，還是專(zhuān)業(yè)相機(jī)更靠譜。特別是涉及多套房產(chǎn)、再婚家庭這些復(fù)雜情況，公證就像給遺囑套上法律盔甲。

說(shuō)到底，提前做好公證就是在給家人減負(fù)。我經(jīng)手的案例里，凡是做過(guò)公證的家庭，繼承手續(xù)平均能縮短兩個(gè)月。與其讓子女將來(lái)在法庭上撕破臉，不如現(xiàn)在花點(diǎn)小錢(qián)買(mǎi)個(gè)安心。畢竟房產(chǎn)是老百姓最大的家當(dāng)，與其賭運(yùn)氣，不如按規(guī)矩來(lái)。您說(shuō)是不是這個(gè)理兒？

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