鄰居老王前陣子私信我

"大兄弟，我爺爺五年前立的遺囑，現(xiàn)在還能繼承他那套房嗎？"這句話把我都問樂了，不過仔細(xì)想想，確實(shí)很多街坊對遺囑時(shí)效存在誤解。今天就和大伙兒嘮嘮這個(gè)事兒，保證您聽完跟喝冰鎮(zhèn)酸梅湯似的透徹。

首先要糾正個(gè)誤區(qū)——遺囑這玩意兒壓根不存在"保質(zhì)期"！只要符合法定要件，哪怕過了二三十年，在法律上依然像剛出鍋的燒餅一樣熱乎。但實(shí)際操作中確實(shí)有幾個(gè)"鬧鐘"得留意：

第一道坎兒是繼承啟動(dòng)后的黃金60天。《民法典》規(guī)定，繼承人要在被繼承人去世后兩個(gè)月內(nèi)，像搶新春廟會(huì)頭柱香似的做出關(guān)鍵抉擇：到底是接受還是放棄繼承權(quán)。特別是像老王家這種情況，如果存在其他法定繼承人，這個(gè)時(shí)間窗口可馬虎不得。

第二道坎兒是爭議解決的倒計(jì)時(shí)。假設(shè)對遺囑有疑問，法律規(guī)定要在三年內(nèi)提起訴訟，就像商場促銷一樣有個(gè)"最后三天"。但有個(gè)特殊情況：如果繼承開始20年后才發(fā)現(xiàn)遺囑存在問題，那就跟過了期的優(yōu)惠券似的，法院就不受理了。

舉個(gè)接地氣的例子

城西張大姐家的情況就很有代表性。十年前老爺子過世時(shí)留了公證遺囑指明房產(chǎn)歸她，但因各種原因一直沒過戶。前年拆遷時(shí)其他兄妹跳出來質(zhì)疑遺囑真實(shí)性，結(jié)果法院以超過訴訟時(shí)效為由駁回了訴求。您瞅這事兒鬧的，活脫脫像超市搶購沒看保質(zhì)期。

還有個(gè)容易踩的坑是境外繼承。比如海淀李叔早年給在澳洲的兒子留了遺囑，這類跨國遺囑既要符合我國法律，又要滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定。去年就有個(gè)案例，繼承人因沒在澳洲規(guī)定的6個(gè)月內(nèi)申報(bào)，結(jié)果房子被政府收歸國有了。

那咱們普通老百姓該咋辦？給您支個(gè)四步走妙招

第一步盡早完成繼承權(quán)公證，就像網(wǎng)購要趁早下單；第二步保存好所有繼承證據(jù)，像珍藏老照片那樣妥當(dāng)；第三步遇到爭議要快馬加鞭處理，千萬別學(xué)溫水煮青蛙；第四步涉及跨國繼承要找雙料律師，好比吃飯得配齊碗筷。

說到底，遺囑就像祖?zhèn)鞯睦喜鑹亍旧聿粫?huì)過期，但泡茶的水溫時(shí)機(jī)得掌握好。建議大伙兒在辦完身后事后，抓緊時(shí)間像整理冰箱存貨一樣處理繼承手續(xù)，別讓一紙好遺囑變成抽屜里的"古董文件"。

最后提醒各位：法律這碗水端得平，但時(shí)針不等人。與其事后像熱鍋上的螞蟻，不如趁早把手續(xù)辦利索。畢竟房子這事，早定早安心，您說是不是這個(gè)理兒？

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