最近處理房產(chǎn)繼承糾紛時(shí)，總能碰到讓人惋惜的案例。上周接待的李女士就是典型例子：父親留下的自書遺囑因缺少見證人，硬是被其他兄妹質(zhì)疑真實(shí)性，三兄妹為爭房產(chǎn)打得不可開交。其實(shí)只要提前做好公證遺囑，完全能避免這種窩心事。今天咱們就透過公證遺囑范本圖片，聊聊這份特殊"保險(xiǎn)單"的門道。

您可能在朋友圈刷到過這樣的圖片——左上角印著國徽的A4紙上，工整整寫著"遺囑"二字，右下角蓋著鮮紅的公證處鋼印。可別小看這兩張紙，它就像給財(cái)產(chǎn)分配加了雙保險(xiǎn)。去年處理的張大爺案例就是明證：老爺子把兩套學(xué)區(qū)房留給照顧他十年的小女兒，三個(gè)兒子原本鬧著要分錢，看到那份帶公證處大紅章的遺囑，當(dāng)場就啞火了。

想用好這份"法律護(hù)身符"，您得注意幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。首先公證員可比普通見證人嚴(yán)格得多，上周就有位阿姨帶著手寫遺囑來公證處，因?yàn)榘?坐落"寫成"座落"都被要求重寫。其次必須帶著全套證明材料，像王先生去年辦遺囑公證時(shí)就鬧過笑話——揣著老戶口本就來辦事，結(jié)果發(fā)現(xiàn)身份證地址和現(xiàn)住址不一致，白跑一趟。

建議您提前做好這些準(zhǔn)備

①整理好房產(chǎn)證、存折等財(cái)產(chǎn)清單，最好列個(gè)表格；②把繼承人身份信息列清楚，身份證復(fù)印件備齊；③提前跟公證處預(yù)約時(shí)間。對(duì)了，現(xiàn)在很多公證處開通了線上預(yù)審服務(wù)，像朝陽公證處就能通過小程序上傳材料照片，避免來回折騰。

看到這里您可能要問

公證遺囑真這么萬能嗎？其實(shí)也有例外情況。去年處理過一樁離奇案例

劉奶奶把存款留給一直照料她的護(hù)工，雖然遺囑手續(xù)齊全，但其他繼承人抓住護(hù)工是利害關(guān)系人這點(diǎn)，差點(diǎn)推翻遺囑效力。所以說，找見證人時(shí)可千萬避開繼承人相關(guān)方。

現(xiàn)在的公證遺囑范本也在與時(shí)俱進(jìn)。您看這份2023版范本，特意用加粗字體標(biāo)出"本遺囑簽訂時(shí)立遺囑人神志清醒"的聲明條款，下方還新增了全程錄像的說明。海淀公證處的小趙告訴我，他們現(xiàn)在辦理遺囑公證時(shí)，會(huì)同步錄制當(dāng)事人朗讀遺囑的視頻，雙保險(xiǎn)防糾紛。

說到底，公證遺囑就像給人生最后的交代穿上了防彈衣。與其讓子女為財(cái)產(chǎn)鬧得臉紅脖子粗，不如趁著頭腦清醒時(shí)把事情安排明白。下次您要是看到朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的遺囑范本圖片，不妨存下來對(duì)照看看——說不定哪天就用得上這份特殊的"親情保險(xiǎn)單"呢？

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