作為一名處理過(guò)上千起房產(chǎn)糾紛的律師，經(jīng)常遇到當(dāng)事人第一句話就問(wèn)"律師費(fèi)多少錢"。今天就用大白話給大家講講，專業(yè)房產(chǎn)律師的收費(fèi)門道，幫您把錢花在刀刃上。

一、基礎(chǔ)收費(fèi)項(xiàng)目（您得知道的行情價(jià)）

1. 咨詢費(fèi)

就像專家掛號(hào)費(fèi)，我們律所一般收300-800元/小時(shí)。提醒您

路邊"免費(fèi)咨詢"最后往往在代理費(fèi)上加倍賺回來(lái)。

2. 二手房交易

普通合同審查800-2000元，全程陪購(gòu)按總房款0.3%-1%收。比如500萬(wàn)的房子，大概1.5-5萬(wàn)服務(wù)費(fèi)，包含核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)、起草補(bǔ)充協(xié)議等12項(xiàng)服務(wù)。

3. 房產(chǎn)糾紛

確權(quán)案件通常3萬(wàn)起，分家析產(chǎn)5萬(wàn)起。有個(gè)真實(shí)案例

王阿姨為30平米老宅打官司，前期省律師費(fèi)沒(méi)做財(cái)產(chǎn)保全，最后損失了十幾萬(wàn)拆遷款。

二、影響價(jià)格的"加減分項(xiàng)"

? 加費(fèi)情況

涉及境外房產(chǎn)+30%費(fèi)用，需要做筆跡鑒定等取證工作+5000-1萬(wàn)/項(xiàng)

? 減費(fèi)空間

批量案件（如開發(fā)商集體訴訟）、老客戶介紹通常能談9折

三、避坑指南（重點(diǎn)看?。?/strong>

1. 警惕"打包價(jià)"陷阱

某客戶找了報(bào)價(jià)2萬(wàn)的"全包"律師，結(jié)果開庭前突然要加收5萬(wàn)"專家論證費(fèi)"。

2. 建議選擇"半風(fēng)險(xiǎn)代理"

前期付基礎(chǔ)費(fèi)（比如2萬(wàn)），勝訴后再按執(zhí)行金額的5-8%付費(fèi)，這樣律師會(huì)更賣力。

四、我們的特色服務(wù)

我們團(tuán)隊(duì)獨(dú)創(chuàng)的"房產(chǎn)體檢"服務(wù)（1980元/次）幫您發(fā)現(xiàn)：

? 學(xué)區(qū)房學(xué)位占用風(fēng)險(xiǎn)

? 法拍房隱性債務(wù)

? 婚內(nèi)房產(chǎn)分割漏洞

最后提醒

好律師就像好醫(yī)生，不能只看價(jià)格。去年有個(gè)客戶為省5000元律師費(fèi)，找了低價(jià)律師，結(jié)果價(jià)值200萬(wàn)的共有房產(chǎn)被對(duì)方律師找到漏洞獨(dú)占。建議您比較3家律所，重點(diǎn)看律師的勝訴案例和行業(yè)資格證書。

（小貼士：現(xiàn)在通過(guò)律所官網(wǎng)預(yù)約，可享首次面談免咨詢費(fèi)優(yōu)惠）

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